Byggebranchen står midt i en omstilling, hvor fokus flyttes fra hurtig nedrivning til systematisk og bæredygtig demontering af bygninger. Det sker gennem selektiv nedrivning, hvor materialer adskilles kontrolleret med henblik på genbrug, genanvendelse og sikker håndtering af miljøfarlige stoffer
Selektiv nedrivning betyder, at en bygning skilles ad trin for trin – i stedet for at blive knust eller revet ned på traditionel vis. Formålet er at sikre, at:
Miljøfarlige stoffer som asbest, PCB og tungmetaller fjernes sikkert
Materialer sorteres i rene fraktioner, så de kan genbruges eller genanvendes
Affaldsmængden reduceres, og mindst muligt ender på deponi
Dokumentationen lever op til myndighedskrav
Metoden er både en lovpligtig proces og en vigtig del af den grønne omstilling i byggeriet.
Ifølge Bekendtgørelse nr. 496 af 2024 skal selektiv nedrivning udføres, når bygningen er større end 250 m². Kommunen kan dog også stille krav til mindre bygninger, hvis der er mistanke om miljøfarlige stoffer.
Inden en selektiv nedrivning kan gå i gang, kræver lovgivningen en række forudgående undersøgelser, der skal sikre både miljø, sikkerhed og ressourceudnyttelse:
Miljøscreening – en indledende vurdering af, om der kan være miljøfarlige stoffer i bygningen.
Miljøkortlægning – en detaljeret undersøgelse med laboratorieprøver, der dokumenterer forekomsten af asbest, PCB, bly og andre stoffer.
Ressourcescreening – en vurdering af, hvilke materialer der kan genbruges eller genanvendes.
Ressourcekortlægning – en mere præcis opgørelse af mængder og materialetyper, som danner grundlag for planlægning af genanvendelse.
Disse analyser udgør tilsammen fundamentet for en sikker og bæredygtig nedrivning.
En selektiv nedrivning gennemføres i flere faser, som tilsammen sikrer, at miljøhensyn, sikkerhed og dokumentation overholdes.
Bygherren sørger for, at alle miljø- og ressourceundersøgelser udføres, inden arbejdet går i gang.
Resultaterne danner grundlag for nedrivningsplanen.
Planen beskriver:
Hvordan miljøfarlige stoffer skal fjernes (miljøsanering)
Hvordan affaldet skal sorteres og registreres
Hvordan genanvendelige materialer skal håndteres
Hvilke sikkerhedsforanstaltninger der gælder for håndværkere og omgivelser
Inden nedrivningen starter, fjernes farlige materialer som asbest, PCB og bly under kontrollerede forhold og af autoriserede firmaer. Dette trin beskytter både arbejdstagere og miljøet.
Bygningen demonteres gradvist:
Først fjernes ikke-bærende elementer, derefter installationer og til sidst bærende konstruktioner. Undervejs sorteres alt affald i fraktioner som beton, tegl, træ, metal, gips og plast.
Kommunen kræver dokumentation for, at alt affald er sorteret og afleveret på godkendte anlæg. Der udarbejdes en affaldsrapport, som viser, hvor stor en andel af materialerne der er genbrugt eller genanvendt.
Selektiv nedrivning har flere afgørende fordele:
Forebygger spredning af asbest, PCB og andre giftstoffer.
Fremmer cirkulær økonomi ved at genanvende materialer.
Reducerer udgifter til deponi.
Skaber værdi i genbrugte byggematerialer.
Opfylder krav i Bekendtgørelse nr. 496 af 2024 og Affaldsbekendtgørelsen.
Forebygger sanktioner og projektstop.
Bidrager til at mindske CO₂-aftrykket fra byggebranchen.
Støtter den grønne omstilling gennem effektiv ressourceudnyttelse.
Metoden markerer et skift i den danske byggebranche:
Fra at se nedrivning som en slutning – til at se den som begyndelsen på nye materialers livscyklus.
Ved at adskille, dokumentere og genanvende materialer systematisk bliver selektiv nedrivning et vigtigt led i bæredygtigt byggeri og klimabevidst planlægning.
Korrekt udført kan processen skabe tryghed for bygherrer, arbejdssikkerhed for håndværkere og miljøgevinster for samfundet.
Selektiv nedrivning er ikke blot en administrativ pligt, men en nødvendig og værdiskabende proces i moderne byggeri. Når miljøkortlægning, ressourcekortlægning og affaldshåndtering integreres fra start, bliver nedrivningen både lovlig, sikker og bæredygtig.
Metoden understøtter fremtidens byggestandarder, hvor intet byggemateriale går til spilde, og hvor nedrivning bliver en aktiv del af den cirkulære økonomi.