Hvad er en miljøkortlægning – og hvorfor er den lovpligtig?

Når du står foran en nedrivning eller større ombygning, stiller Bekendtgørelse nr. 496 af 2024 krav om, at der gennemføres en miljøkortlægning. Formålet er at identificere miljø- og sundhedsskadelige stoffer i bygningen, så affaldet kan håndteres korrekt.
Men hos Milva ser vi miljøkortlægning som mere end blot et lovkrav – vi ser det som et værktøj til at skabe tryghed, forudsigelighed og værdi i dit projekt.

🔍 Hvad indebærer en miljøkortlægning?

En miljøkortlægning begynder med en grundig gennemgang af bygningen, hvor materialer med potentiel risiko udpeges. Herefter udtages prøver af fx maling, fuger, fliser eller gulvbelægning – nogle gange kræver det, at man tager små dele af materialet ud for at kunne analysere det korrekt.

Prøverne sendes til akkrediterede laboratorier, der tester for miljøskadelige stoffer som PCB, asbest, tungmetaller, PAH og klorerede paraffiner.
Resultaterne samles i en miljørapport, som dokumenterer bygningens indhold og giver konkrete anbefalinger til bortskaffelse eller sanering.

🧾 Hvorfor er miljørapporten vigtig?

En miljørapport er ikke bare et stykke papir – den er et nøgleredskab for alle, der deltager i bygge- eller nedrivningsprocessen:

• Kommunen bruger den til at godkende affaldshåndteringen.

• Entreprenører og håndværkere får den nødvendige indsigt til at planlægge arbejdet sikkert.

• Bygherre og rådgivere får overblik, dokumentation og et solidt beslutningsgrundlag.

Når miljøkortlægningen er udført korrekt, undgår du dyre overraskelser undervejs – og sikrer, at projektet lever op til både lovgivning og bæredygtighedskrav.

👷‍♀️ Faglighed og ansvarlighed gør forskellen

Selvom en miljøscreening kan udføres af alle, kræver en egentlig miljøkortlægning faglig ekspertise. Hos Milva udfører vi uvildige kortlægninger med fokus på kvalitet og præcision.
Vi udtager kun de nødvendige prøver – hverken flere eller færre – og alle analyser udføres til konkurrencedygtige priser.

Vores rådgivere er dækket af professionel rådgiverforsikring, så du som bygherre altid kan føle dig tryg i processen.

🌍 Et skridt mod cirkulær økonomi

En miljøkortlægning handler ikke kun om lovlighed og sikkerhed – den er også et vigtigt skridt mod bæredygtig ressourceudnyttelse.
Rapporten bruges som grundlag for:

• Affaldsdeklarationer og anmeldelser til kommunen

• Affaldshåndterings- og genanvendelsesplaner

• Planer for sikkerhed og sundhed (PSS)

Kortlægningen giver desuden indsigt i, hvilke materialer der kan genbruges eller genanvendes, så ressourcer forbliver i kredsløbet – et centralt element i den cirkulære byggebranche.

📋 Hvornår skal du have lavet en miljøkortlægning?

Du skal have udført en miljøkortlægning, når:

• Byggeriet genererer mere end ét ton affald

• En indledende screening har vist miljøfarlige stoffer

• Kommunen kræver dokumentation som del af affaldsanmeldelsen

💡 Milvas tilgang: Fra formalitet til faglig rådgivning

Hos Milva hjælper vi bygherrer, entreprenører og rådgivere gennem hele processen – fra screening til rapportering og affaldshåndtering. Vi tror på, at en gennemtænkt miljøkortlægning er nøglen til et lovligt, effektivt og bæredygtigt projekt. 
Derfor er vores tilgang altid rådgivende, gennemsigtig og tilpasset dit behov – så du får et solidt fundament for både økonomi, miljø og sikkerhed.